En 2008, los grandes almacenes más caros de Moscú pueden abrir frente al edificio de la Duma Estatal. Como se dio a conocer a "Vedomosti", la empresa semi-municipal "DekMos", dedicada a la reconstrucción del hotel "Moscú", de unos 10.000 metros cuadrados. m en el nuevo edificio se utilizará como un comercio de lujo. DecMos ya está en conversaciones con Harvey Nichols de Londres y Saks Fifth Avenue de Nueva York.
En julio del año pasado, las autoridades de la ciudad explicaron que aparecerían en 2 Okhotny Ryad, en el sitio del hotel demolido de Moscú. El proyecto de renovación original se rehizo casi por completo, y el área del hotel en construcción aumentó de 97,000 metros cuadrados. ma aproximadamente 190,000 sq. m) Se planeó que parte del local se dedicaría a apartamentos, parte - a un hotel de cinco estrellas, que será administrado por la cadena Four Seasons (el número total de habitaciones atenderá simultáneamente hasta 1.500 personas).
El director general de "DekMos" Dmitry Garkusha dijo a "Vedomosti" que de acuerdo con el último concepto en el nuevo edificio con un área de 181.060 metros cuadrados. m hotel y apart-hotel ocupará sólo 71,790 sq. m) Además, ambos serán gestionados por Four Seasons. Por otros 83 210 pies cuadrados. m albergará una sala de congresos (21 670 m2), estacionamiento, local administrativo y técnico. Los 26.060 metros cuadrados restantes. m están destinados a una tienda departamental de élite, una galería comercial y restaurantes. Esta distribución fue confirmada por Irina Ushakova, analista de Jones Lang LaSalle Hotels, que asesora a DekMos. La apertura del hotel centro está prevista para 2007-2008.
Según Ushakova, como operador de una tienda departamental con un área de aproximadamente 10,000 pies cuadrados. m el desarrollador atraerá una red internacional de renombre como Harrods y Harvey Nichols de Londres. Y otro representante de Jones Lang LaSalle recuerda que "las Galaries Lafayette también estaban interesadas". “Planeamos invitar a un operador de renombre internacional, pero lo más probable es que sea una tienda por departamentos de lujo. Las negociaciones ya han comenzado con algunos de los grandes almacenes más caros de Londres, París y Nueva York”, confirmó Garkusha. Una fuente familiarizada con las negociaciones aclaró que DekMos ya firmó acuerdos preliminares con Harvey Nichols Group y Saks Incorporated (propietaria de Saks Fifth Avenue) "para presentarlos a los bancos acreedores". Según él, si se revisa el concepto hacia una mayor democracia,entonces los inquilinos pueden ser Harrods o Galaries Lafayette, con quienes también se han iniciado consultas.
Hasta ahora, solo Harvey Nichols, cuyos grandes almacenes operan en Gran Bretaña, Irlanda, Hong Kong y los Emiratos Árabes Unidos, han anunciado su interés en el mercado ruso. En octubre pasado, Richard Gray, el representante de relaciones públicas de la compañía, le dijo a Vedomosti que veían el mercado de Moscú como una inversión. Y el Banco de Desarrollo de Rusia, que está construyendo un centro comercial en el sitio de la Biblioteca Pública Científica y Técnica del Estado (12 Kuznetsky Most), aclaró que Harvey Nichols podría convertirse en su inquilino. Un empleado de Harvey Nichols confirmó ayer que la empresa tiene planes de abrir una tienda en Moscú.
Un portavoz de Harrods se negó a discutir la posibilidad de su llegada a Rusia, y señaló que la compañía "no comenta sobre futuros acuerdos". Saks y Lafayette tampoco pudieron recibir comentarios ayer: las empresas se refirieron a la ausencia de personas autorizadas.
"Por supuesto, las negociaciones con estos grandes almacenes durarán al menos un año más", dijo Garkusha. “La dificultad es que en sus países comercializan marcas que ya son traídas a Rusia exclusivamente por Mercury, Bosco di Ciliegi y Jamilco”. Según él, los acuerdos trilaterales son posibles en virtud de los cuales los distribuidores rusos suministrarán productos a los grandes almacenes o incluso crearán una empresa conjunta con ellos. Pero el director general de Mercury, Alexander Reebok, no ve el sentido de suministrar toda la gama de la empresa a los grandes almacenes de otra persona. "¿Por qué deberíamos crear un competidor literalmente al otro lado de la calle?" - dice Reebok. (Mercury controla TsUM, ubicado en Petrovka). Le sorprendió la decisión de DecMos de invitar a un operador extranjero, porque "el nivel de los grandes almacenes rusos ya no es inferior al occidental". El director general de GUM, Teimuraz Guguberidze, está de acuerdo,que “sin una asociación con un operador local, ni Harvey Nichols ni Saks podrán trabajar”. Según él, GUM estaba negociando la adquisición de la franquicia de Harvey Nichols, que aún no se ha concretado.
El hotel "Moscú" para 600 plazas construido en 1935 fue demolido hace unos dos años. El decreto del gobierno de Moscú No. 311-PP del 29 de abril de 2003 nombró a DekMos OJSC como desarrollador del proyecto de reconstrucción, el 49% del cual pertenece al gobierno de Moscú, el 51% pertenece a Decorum LLC.
Vedomosti.ru
